+7 495 729-42-42
Новорижское шоссе, 82 км от МКАД

Просторные загородные дома по доступным ценам

Участок 97

Участок 97
Площадь участка
8,93 соток
Площадь дома
105 м2
Кадастровый номер
50:03:0060280:3429
Проект дома
Стадия застройки
Дом с мебелью под ключ
Цена
5,000,000
4,000,000

Новый газифицированный дом из бруса с чистовой отделкой и мебелью (105 м2 на участке площадью 8,93 соток). Коммуникации: газ, отопление на магистральном газе, водопровод, канализация. Дом полностью выполнен из экологически чистых материалов и готов для проживания. Внутри дома: 5 комнат, 2 санузла.

 

Дом с участком Новорижское шоссе - особенности

1. Геодезические работы: разбивка осей, нивелировка.

2. Фундамент – буронабивные сваи диаметром 300 мм, L 3000 мм. (32 штуки).

3. Основания – 2 ряда (обвязка) - брус 200х150мм. Гидроизоляция рубероид.

4. Сруб (стены 1-го этажа) - Профилированный брус 190х140мм с полумесяцем, выполнены в полтора этажа.

5. Половые лаги (шагом 60 см) - брус 100х150 мм на ребро.

6. Сруб собирается (сколачивается) на березовый нагель.

7. Внутренняя и наружная отделка стен, потолка выполнена оцинкованными гвоздями.

8. Сборка углов и длинных стен: собирается в тёплый угол (шип-паз).

9. Между венцами прокладывается льноджутовое полотно.

10. Перегородки 1-го этажа - Профилированный брус 90х140 мм (прямой). Монтаж в ройку, глубиной 2-4 см.

11. Перегородки 2-го этажа - отсутствуют.

12. Высота потолка от пола 1-й этаж – 2,58 +-3 см (21 ряд+ 11 рядов для второго этажа).

13. Высота потолка от пола 2-й этаж –1.26 см продолжения 1-го этажа и 2.30 см (общая высота).

14. Крыша – прямая (по проекту).

15. Высота конька не менее 3.70см.

16. Кровля дома - мягкая черепица, цвет темно-коричневый. Основа кровли - влагостойкие ОСБ плиты.

17. Черновой пол (предназначен для укладки изоляции и утеплителя) – доска обрезная 20-22мм. Укладывается на черепной брусок 40х50мм. Сорт 1-ый.

18. Межэтажные перекрытия (потолочные балки) - брус 150х100 через 60 см на ребро.

19. Стропила система из доски 150*40 через 60 см.

20. Подрешетник из обрезной доски 100 * 20мм. Сорт 1-ый.

21. Стены профилированного бруса не обшиваются.

22. Под подрешетник по стропилам натянута пленка Изеспан D или аналоги (подкровельные плёнки).

23. Фронтоны из проф.бруса 190х140 мм.

24. Наружние углы зашиваются хвойной вагонкой.

25. Сделана вентиляция кровли (под подрешетник на пленку по стропилам прибита контробрешетка, брус 50*50 мм).

Преимущества:

1. Дом прошел усадку.
2. Дом обработан высококачественной огнебиозащитой.
3. Профилированный брус собран на березовый нагель и на пружинный нагель по новой технологии.
4. Дом 2 раза покрашен качественной фасадной краской.
5. Все коммуникации в доме:
- магистральный газ (дом газифицирован, полностью оборудована котельная)
- канализация (септик «Топас» с биоочисткой, мощностью до 6 человек).
- электрификация дома выполнена из высококачественных проводов двойной изоляции.
6. Крыша дома утеплена двойным слоем каменной ваты (10 см + 5 см).  Сделана парогидроизоляция.
7. Кровля: гибкая черепица Shinglas Ранчо на основе битумного ковра и влагостойкой фанеры.
8. Крылечко на основе металлического каркаса. Отделано террасной доской из лиственницы.
9. По периметру всего дома сделана отмостка из брусчатки для отведения дождевой воды.
10. Толщина внешних стен 20 см.
11. Окна сделаны из немецкого профиля с двойными стеклопакетами.
12. Входная дверь металлическая. Толщина листа 2 мм с обеих сторон.

 


Дом расположен на территории коттеджного поселка «Покровские Ворота» и находится в живописном месте в западном направлении от Москвы по Новорижскому шоссе.

 

Как доехать:

 

65 километров от МКАД по Новорижскому шоссе, до указателя КЛИН, Санкт-Петербург, затем направо и от Новорижского шоссе 19 км (12 км до АЗС ТНК, указатель населенного пункта «Нудоль» и затем 7 км до поселка).

 

 

 

Новый газифицированный дом из убруса с чистовой отделкой и мебелью.

Генплан

УЗНАТЬ У МЕНЕДЖЕРА
Мы на связи
ОСТАВЬТЕ ВАШИ КОНТАКТЫ
И МЫ ПОЗВОНИМ ВАМ
В ТЕЧЕНИЕ МИНУТЫ